Välkommen till Vätöstrands skärgårdsby
Vätöstrands samfällighet bildades i augusti 2001 men går vanligtvis under namnet Norrvedastrand. Historien om området startar 1918 i och med att Stockholms Arbetares Semesterhemsförening byggde att att stugor för uthyrning till sina medlemmar under hela 80 år. I modern tid har semesterhemmet (Semesterbyn/stugbyn) omvandlats till ett fritids- och fastboende för de 38 fastigheter som ingår i Vätöstrands samfällighetsförening (VSF).Området erbjuder också medlemskap i Vätöstrands båtklubb där ett antal platser står till förfogande i mån av tillgång.
Lite fakta som kan vara bra att känna till om föreningen.
Vätöstrands Samfällighetsförening – VSF (obligatoriskt medlemskap)
Föreningen bildades 2001-08-14 genom en lantmäteriförrättning och förvaltar gemensamhetsanläggningarna Norrveda ga:9 och ga:11 som omfattar grönområde, vägar, VA-anläggning, m.m. och bad-platsområdet. Fastigheten har beteckningen Norrveda 1:261 och registrerades 2002-02-01.
Föreningen regleras genom särskild lagstiftning och medlemskap är obligatoriskt. Alla medlemmar är skyldiga att betala en årlig avgift som beslutas på årsstämman i april.
Vätöstrands Båtklubb – VBK (frivilligt medlemskap)
Båtklubben är en ideell samhällsnyttig förening som svarar för hamnanläggning i vårt område. Klubben har samma styrelse som samfällighetsföreningen.
Semesterbyvägens Samfällighetsförening – SSF (obligatoriskt medlemskap)
Föreningen förvaltar vägen från slutet på Gäddans väg fram till vårt område. Föreningens styrs av särskild lagstiftning och medlemskap är obligatoriskt. Alla medlemmar är skyldiga att betala en årlig avgift som beslutas på årsstämman i juni. Föreningens hemsida hittar du på http://www.sbsf.se
Vårt vatten och avlopp är det viktigaste vi har
Vattnet i området är bra och fullt drickbart. Det analyseras regelbundet. Vattenförsörjningen bygger på tre djupborrade brunnar, varav två används, som pumpar grundvatten till vattenverket där vi har en reservoar på fem kubikmeter, tryckstegringspumpar och ett avancerat styrsystem. Vi har också en avkalkningsanläggning som gör vattnet mindre hårt och godare att dricka samt minskar kalkbeläggningar
på köksredskap, diskmaskin, varmvattenberedare m.m. Brunnarna har en kapacitet som räcker för en snål normal vattenförbrukning. Men observera att vattentillgången är begränsad – särskilt om grundvattennivåerna är låga som de varit senare år. 2018 var vi tvingade att ransonera vattenförbrukningen. Vi måste därför snåla rejält på vattenförbrukningen och det är absolut inte tillåtet att vattna gräsmattor, tvätta bilar, båtar o dyl. För hög förbrukning kan leda till saltvatteninträngning som gör vattnet odrickbart. Om detta händer måste vi skaffa en avsaltningsanläggning som kostar uppemot en miljon kronor. Den avstängningsventil (servisventil) för vattnet som finns i en brunn vid varje fastighetsgräns får aldrig öppnas eller stängas av fastighetsägaren själv. Det gäller nämligen att veta exakt hur mycket eller lite ventilen ska dras åt. Om man gör fel forsar vatten ut ur systemet och ner i marken, vilket tidigare har hänt flera gånger. Stängning eller öppning av ventilen görs därför av våra VA-ansvariga. Vi tar ut en kostnad för detta. Normalt tar det en timme och det kostar 500 kr. Varje fastighet ska ha en huvudavstängningskran inne i huset. För att undvika frysskador som kan orsaka läckage från det gemensamma vattensystemet, ska varje hus också ha en värmekabel i vatten-ledningen som ska vara påslagen vintertid. Vi har tyvärr haft större vattenläckor eftersom man inte haft eller glömt koppla på värmekabeln.
Lokalt avloppssystem som är beroende av att vi sköter oss
Vi har ett eget avloppssystem med en infiltrationsanläggning. Det är ett BDT-system, bara avsett för ”gråvatten”, dvs. bad-, disk- och tvättvatten. Inga toaletter får anslutas!
För de flesta fastigheterna finns en avloppspump som pumpar avloppet till en gemensam infiltrations-anläggning. Pumpen är placerad vid tomtgräns, mot väg eller mellan två fastigheter, har ett grönt plast-lock och en röd larmlampa på en stolpe vid brunnen. De flesta pumpar är gemensam för 2 fastigheter. Om en avloppspump är/blir ur funktion lyser den röda varningslampan, då får absolut inget vatten tappas ner i avloppet och våra VA-ansvariga servicetekniker måste omedelbart kontaktas. Viktigt att vara vaksam på denna lampa. Fastigheterna på Norrvedastrand 19 - 26 har självfall och alltså inga avloppspumpar. För att undvika dyra reparationer på pumparna är det mycket viktigt att inte spola ner fett, jord, sand, grus eller spackel och färgrester i avloppet. Torka ur fettet i stekpannor eller tallrikar med papper och skölj aldrig av leriga stövlar eller blomkrukor i vårt avlopp. Det är tyvärr vanligt att det bildas stora klumpar och avlagringar i avloppsbrunnarna som gör att pumparna slutar fungera. Det är därför viktigt att torka ur fettet i stekpannor, tallrikar m.m. med papper innan diskning, att inte överdosera tvättmedel i disk- och tvättmaskiner och undvika att köra ”miljö-vänliga” programmen med låg temperatur, som inte löser fettet tillräckligt bra. Kör istället på varma program.
Inga vanliga vattentoaletter får användas
Främst på grund av den generella vattenbristen i skärgården tillåter inte kommunen installation av vanliga vattentoaletter. Avloppsanläggningen är därför inte gjord för toalettavlopp. Det är inte heller tillåtet att koppla in urinseparerande toaletter till avloppet. Däremot är det tillåtet att installera mulltoa-letter och vissa typer av extremt snålspolande toaletter med septiktank, t.ex. vissa vakuumtoaletter, i enlighet med Norrtälje kommuns regelverk. Tanken töms av kommunen.
Bara hushållssopor i sophuset
För hushållssopor finns ett gemensamt sophus vid infarten till området. Där finns stora plastbehållare för enbart hushållssopor. Sopbilen tar inte glas, tidningar, plast, kartonger, bygg- eller grovsopor. Sådant får absolut inte slängas i behållarna, utan detta måste du själv transportera bort. Återvinnings-centraler finns i Görla, Salmunge och Häverö. Grovsopor lämnas på återvinningscentralerna. Mer in-formation hittar du på: http://norrtalje.se/Bygga-bo-och-miljo/Avfall-och-atervinning1/Avfall-och-atervinning/Atervinningscentraler/
Våra vägar
Våra grusvägar inne i området är bra. Men dels är de gjorda för låg hastighet, dels finns många lekande barn och gående i området så därför gäller max 20 km/tim. Vi skrapar och grusar vägarna re-gelbundet och saltar (med miljösalt) för att de ska bli hårda och inte damma. Håll låg hastighet av hänsyn till barn och gående och för att vägen ska hålla bättre!
Tillfarten till området, Semesterbyvägen, sköts av den särskilda vägförening där ni också är medlemmar. Även där gäller max 20 km/tim. Låg fart minskar skadorna på vägen och håller nere kostnaderna.
Parkering
En allmän parkeringsplats finns vid infarten till området. I övrigt är parkering, uppställning av släpvagnar, båtar, etc. bara tillåten på egen tomt - inte på samfällighetens vägar eller mark. Tomtgränsen gäller! Särskilt viktigt är att inte blockera de två vändplaner som finns i södra delen av området.
Badstrand
Vi har en fin badstrand med goda möjligheter till härliga bad och trivsam samvaro. Vi är tacksamma om alla spontant bidrar till strandens skötsel genom att rensa ogräs, ta bort skräp och hålla ordning. Frivilliga klipper gräset på stranden. Det är inte tillåtet att ha med sig hund när man vistas på badstranden. Om man vill bada sin hund kan det göras på andra delar av stranden.
Bastu
Vi har en trevlig elbastu i båthuset. Du bokar bastun på den bokningslista som finns under fliken gemensamt - boka bastu. Den som använder bastun ska städa efter sig. Notera också att det är absolut förbjudet att hälla havsvatten över bastuaggregatet. Det förstörs snabbt av saltet. Det finns därför en tunna med regnvatten utanför bastun som kan användas på aggregatet.
Stämman har rekommenderat att de som använder bastun ska betala in ett bidrag på 75 kr per gång till föreningens Bankgiro 5697–9438 eller SWISH-konto nr 123 412 21 49. Samla helst ihop till en be-talning per år så blir det enklare för kassören. Observera att bastun eller altanen utanför inte ska användas efter kl. 23 söndag - torsdag och kl 24 fredag - lördag. Detta för att undvika att de närmast kringboende störs.
Båthuset
Det gamla båthuset vid badstranden innehåller bastu, förråd med jordgolv och en enkel festlokal (övervåningen). Kontakta sekreteraren om du vill boka festlokalen. Förrådet kan i viss mån användas för förvaring av vattenleksaker. Men föreningen tar inget ansvar för det du ställer där.
Servicehus
På ängen i östra delen av området ligger det gamla servicehuset, som hade duschar och toaletter. Det har påbörjats en ombyggnad så att det kan användas som samlings- och fritidslokal, men eftersom det bygger på frivilligt arbete finns för närvarande ingen sluttid för detta jobb.
Hamnen
Det är Vätöstrands Båtklubb som äger och driver vår hamn. Alla klubbens medlemmar som har båt och vill ha båtplats har rätt att få en, om båten uppfyller vissa krav. T.ex. får båten inte vara längre än 7 meter. Om det finns utrymme kan man enligt stadgarna också få mer än en plats. Platserna fördelas årligen av styrelsen genom hamnkapten Peter Nilsson De båtplatser som inte tilldelas någon medlem blir gästplatser. Vi har tillgång till en sjösättningsramp vid Marsbacken strax norr om vårt område.
Håll hundar kopplade
Av hänsyn till de av oss som är hundrädda eller känner sig osäkra när de möter okopplade hundar, uppmanar vi alla hundägare att hålla sina fyrbenta kelgrisar – såväl stora som små – kopplade när de rör sig i området.
Två städdagar per år
Som de flesta samfällighetsföreningar har även vi städdagar för att hålla området fint och samtidigt hålla ner omkostnaderna. Vi har två städdagar per år. De äger alltid rum den andra lördagen i maj och september. Den som inte har möjlighet att delta kan göra en särskild insats vid ett annat tillfälle eller sätta in ett bidrag på 500 kr till föreningens Bankgiro 5697-9438 eller SWISH nr 123 412 21 49.
Diken mot din tomt
För att dikena inte ska växa igen måste växtligheten, främst sly, hållas borta. För att förenkla detta har föreningsstämman beslutat att varje medlem ska rensa bort sly och klippa gräs i det dike som ligger vid egen tomtgräns.
Kompost och ris
Trädgårdskompost kan läggas på en särskild plats i skogen sydöst om servicehuset - bara lätt nedbryt-bar trädgårdskompost, inget ris eller köksavfall. Ris kan du lägga i den hög som finns på ängen vid servicehuset. Försök att kasta upp riset högt upp på högen. Men du får bara lägga ris här! Inga brädor, stubbar, gamla möbler eller kompost. Sådant får du själv skaffa undan. Rishögen bränns årligen på senhösten.
Semesterbyns historia
Vår stugby har en gammal historia som semesterby inom Stockholms Arbetares Semesterhemsförening upa som bildades 1918. Det finns en liten historik över de första hundra åren som alla medlemmar får (pdf-format). 1-Norveda Semesterhems historia 2018.pdf
Bästa hälsningar och än en gång välkommen till Vätöstrands skärgårdsby!
Styrelsen